佳乐云岭1、3号楼交房通知

发布时间:2010/12/09

尊重的佳乐·云岭1、3号楼业主:

您好!

非常荣幸地通知您,您购买的“佳乐·云岭1、3号住宅”自2010年7月1日起正式办理物业交付手续。在此,澳门新萄京665535衷心感谢您一直以来对澳门新萄京665535的大力支撑和理解。并真诚预祝您阖家欢乐,万事如意!

届时,由于前来办理接房手续的业主较多,为避免您长时间等候,澳门新萄京665535建议您按以下时间前来办理接房手续。如果您不能按以下时间前来办理接房手续,您可顺延一周前来办理。

 

编号
 时  间
 星 期
 交 房 范 围
 
1
 7月1日
 星期四
 1、3号楼 1~6层  
 
2
 7月 2日
 星期五
 1、3号楼 7~13层
 
3
 7月 3日
 星期六
 1、3号楼 14~20层
 
4
 7月 4日
 星期日
 1、3号楼 21~27层
 
5
 7月 5日
 星期一
 1、3号楼 28~34层
 

 

一、办理房产手续地点:泸州市江阳区沱江一桥佳乐大厦14楼。

二、办理进房手续地点:泸州市江阳区酒城大道佳乐云岭物业办公室

三、工 作 时 间:     8:30—18:00 

四、办理交房手续流程:详见交房通知书中《业主办理交房手续流程》

五、所需携带资料:    详见交房通知书中《业主需携带资料》

六、所需缴纳费用:    详见交房通知书中《需缴纳款项明细》

七、咨 询 电  话:    0830-2284518  0830-8889222  0830-8886988

八、咨 询 网  址:    www.lzjiale.com

九、温馨提示:

1、为方便您顺利办理交房,请携带全部所需资料前来办理有关手续。

2、若因您个人原因不能如期接收房屋,本企业不承担延期交房责任。

 

欢迎您回家!

                     

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二〇一〇年六月二十日

业主办理交房手续流程

 

一、办理房产手续

地点:泸州市江阳区沱江一桥佳乐大厦14楼

步骤一:身份确认   

1、向工作人员出示身份证、购房合同。如果您是按揭客户,还需出示《银行借款合同》;

2、如果您是按揭客户请在工作人员处领取银行按揭放款收据,以便到财务换购房发票。

3、领取《业主进房单》,凭该单进入以下流程,记录各环节手续办理情况。

步骤二:支付费用

1、向工作人员提交《业主进房单》,记录以下款项交缴情况;

2、清算最终面积变化购房尾款,采用一次性付款方式的支付购房尾款;

3、交缴代办证费用、代收维修基金和配套费、及预交电费;

4、向工作人员索回在相关栏次签有:“经济手续结清。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。

步骤三:交产权办证资料

1、向工作人员提交《业主进房单》,记录以下资料提供情况;

2、向工作人员提交办理两证所需资料的复印件;

3、向工作人员索回在相关栏次签有:“代办证资料已提交。经办人×××”字样的《业主进房单》后,前往酒城大道佳乐云岭物业办公室办理进房手续。

 

二、办理进房手续

地点:泸州市江阳区酒城大道佳乐云岭物业办公室

步骤一:办理物业服务手续

1、领取《物业移交确认单》;

2、签订《物业服务协议》。

步骤二:支付物业管理费用

1、向工作人员提交《业主进房单》,记录物管费用交缴情况;

2、预交物业管理费、交缴垃圾清运费。如您在交房时需同时办理房屋装饰装修事宜还应交缴装修保证金。

3、向工作人员索回在相关栏次签有:“物业费用已完清。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。

步骤三:验房、办理物业移交

1、向工作人员提交前述手续已完清的《业主进房单》;

2、在工作人员陪同下验房,逐项验收《物业移交确认单》所列事项;

3、领取所购房钥匙,向工作人员返还经您签字认可的《物业移交确认单》,物业交付的所有手续完备。

 

 

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    二〇一〇年六月二十日

 

 

业主需携带资料

 

一、请业主本人在办理交房手续时携带以下资料:

1、业主本人身份证明原件:

①若业主为已婚:夫妻双方带结婚证原件、身份证原件、户口本原件共同到场;

②若业主为未婚:带身份证原件;如男士超过22周岁,女士超过20周岁请带上户口所在地“民政部门”或“计生办”出示的“未婚证明”。

③若业主为离异:带身份证原件、离婚证原件;

④若业主为未成年人,请签订购房合同的法定监护人携带户口本及本人身份证原件。

2、商品房买卖合同原件;

3、银行按揭合同原件(此项请按揭付款客户准备);

4、购房全款收据或购房首付款收据;

二、如业主本人不能亲临现场办理手续,须委托他人办理。

经办人除需携带上述资料外,还需带上经公证处公证的《授权委托书》原件及受托人身份证原件。

三、若房屋为多人共有,请全体业主同时到场,并参照上述内容携带相关资料。

 

 

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                                         二〇一〇年六月二十日

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